Leistbare Wohnung mit Gestaltungsbedarf in 4040 Urfahr
230.000 €
Kauf
Fläche
Zimmer
Ausstattung
Flächen
Energie
Kosten
Eckdaten
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Linz / Urfahr / Linke Brückenstraße 14
Wohnung zum Gestalten - leistbar und provisionsfrei:
Diese Wohnung lässt sich mit ein paar geschickten Händen mit überschaubarem Aufwand in eine richtig nette Wohlfühloase verwandeln. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch die zweiseitige Ausrichtung vor allem im Sommer optimale Lüftungs- und Kühlmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift.
Vom Flur aus erreicht man das Wohnzimmer mit sonnigem Balkon sowie die beiden Schlafzimmer, Küche, (Extra-)WC und Abstellraum. Das Badezimmer verfügt sogar über ein eigenes Fenster.
Alle Daten auf einem Blick:
Wohnfläche ca. 72,02m² und 6,85m² Loggia/ Balkon
• Flurbereich
• 3 Räume
• Küche
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• WC
• Abstellraum
Kaufpreis: € 230.000,00
Derzeitige mtl. Kosten: € 253,81 (inkl. Instandhaltung, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust.)
Heizkosten u. Warmwasser nach Verbrauch
Auf Ihren Wunsch kann die Wohnungssanierung gerne über die WAG organisiert werden.
HWB : 120 kWh/m²a
GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN:
Monatliche Rückzahlung: € 766,00
Eigenmitteleinsatz: € 75.000,00
Bankdarlehen: € 155.000,00
Laufzeit: 25 Jahre
(hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen)
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <325m
Klinik <1.475m
Krankenhaus <1.675m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <175m
Universität <850m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <400m
Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <825m
Polizei <1.225m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <1.200m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.075m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnungsnummer: 004, Anzahl Etagen: 4
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City, Hofer, Bäcker, Sportgeschäft, ...), Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus), Anbindung an die A7 Donauradweg, Spielplätze, Sportplätze, Donaustrand, Sporthallen, Parkbad, Pöstlingberg, Pleschingersee
Badewanne
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Abstellraum vorhanden.
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Anbieter
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