Zum Verkauf steht eine große Wohnung, die über insgesamt vier Zimmer, Küche, Bad mit Toilette, Kammer und Vorraum verfügt. Ein Kellerabteil ist als Zubehör dabei.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil in einer 1942 errichteten Wohnanlage, wo in den letzten zehn Jahren bereits von uns viele Wohnungen verkauft wurden.

Die Wohnung ist in einem desolaten Zustand und ist daher von Grund auf zu sanieren. Fernwärme ist im Haus.

Sehr schön in der Anlage und für Linz Zentrum recht selten sind die beiden großen Innenhöfe mit Spielplatz und großzügigen Freiflächen für Kinder.

Auch bei der Anlage ist aufgrund des Alters entsprechender Sanierungsbedarf notwendig. Mittlerweile ist dazu auch ein Beschluss gefasst, dass in naher Zukunft Modernisierungen vorgenommen werden. Details können hier bekannt gegeben werden. Aufgrund des Zustandes und des Baujahrs ist aber in den nächsten 10 bis 15 Jahren mit weiteren Verbesserungsmaßnahmen zu rechnen.

Parkplätze stehen rund um die Anlage auf öffentlichen Gut zur Verfügung.

Da die gesamte Anlage von einer Bauvereinigung errichtet wurde, ist die Vermietung, insbesondere die Höhe der Miete, nach oben hin limitiert.

Besichtigungen sind nach schriftlicher Anfrage, Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der Lage möglich.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap