In bester Lage von Linz, direkt in der Museumstraße, nur wenige Schritte von der Landstraße entfernt, erwartet Sie eine stilvolle Eigentumswohnung im Erdgeschoß von einem wunderschönen späthistorischen Gebäude. Dieses beeindruckende Objekt vereint architektonischen Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Wohnkomfort – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Anleger.

Die Museumstraße gilt als eine der begehrtesten Wohnadressen in Linz. Inmitten der Innenstadt gelegen, genießen Sie hier eine perfekte Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar, wodurch urbanes Leben auf höchstem Niveau ermöglicht wird.

Das Haus selbst überzeugt durch seine repräsentative Fassade und ein beeindruckendes Stiegenhaus, das mit kunstvoller Deckenbemalung ein ganz besonderes Ambiente schafft. Die stilvolle Architektur des späthistorischen Altbaus wurde im Zuge der Sanierung mit viel Fingerspitzengefühl bewahrt und bereits vor einige Jahren modernisiert.

Die Wohnung besticht durch klassische Parkettböden, hohe Räume und den charmanten Charakter eines Altbaus. Hier lässt sich stilvolles Wohnen mit historischem Flair perfekt umsetzten.

Raumeinteilung: drei bis vier Zimmer, Wohnküche, sehr großer Wohnbereich, Abstellraum, Bad, WC, Vorraum.
Diverse Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen können Ihr Wünsche verwirklichen. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich.

Eine Garage wird mitverkauft zzgl. KP € 30.000,--.

Besonderheiten auf einen Blick

• Späthistorischer Altbau mit repräsentativer Außenfassade
• Toplage nahe der Landstraße
• Alles fußläufig erreichbar
• Künstlerisch gestaltetes Stiegenhaus
• Stilvolle Parkettböden und wunderschöne große Räume
• Zwei große Keller
• Kurzfristiger Bezug möglich

Eine seltene Gelegenheit, Eigentum in einem architektonisch herausragenden Objekt zu erwerben.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap