Diese sehr helle und gepflegte Eigentumswohnung ist mit einem Fahrstuhl bequem zu erreichen, befindet sich im sechsten Stockwerk eines in den fünfziger Jahren errichtete Hauses im Zentrum von Linz.

In diesem Haus befinden sich verschiedenste Firmen, Ärzte und weitere Dienstleister.

Es stehen neben Badezimmer, Toilette und Diele, von der die Räume aufgeschlossen sind, noch insgesamt zwei Schlafzimmer und eine zum Ess- und Wohnzimmer offen gestaltete Küche zur Verfügung.

In Bezug auf die Raumaufteilung, die sich derzeit perfekt für ein Paar mit Kind eignen würde, wäre auch über eine Schaffung eines vierten Wohnraums durch Abteilung des Wohnzimmers oder der Küche nachzudenken. Danach hätte man eine Wohnung mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem großen vom Wohn-/Essbereich geschaffen.

Nicht nur die Küche ist möbliert, sondern nahezu die ganze Wohnung ist mit hochwertigen Einbaumöbeln vom Tischler ausgestattet und werden diese in der Wohnung belassen.

Besonders hervorzuheben ist der einerseits nach Osten hin und andererseits nach Süden hin freie Ausblick über die Innenstadt von Linz. Gerade nach Süden über den Park ist die Aussicht von der Loggia besonders schön.

Da die Wohnung durchwegs mit sehr großen Fensterflächen ausgestattet ist, ist diese in allen Räumen absolut hell und sonnig. Die Fenster wurden im übrigen bereits erneuert.

Durch die zentrale Lage auf der Landstraße kann man sämtliche Annehmlichkeiten der Innenstadt genießen und benötigt daher kaum das Auto.

Sollte ein Abstellplatz für ein Fahrzeug doch notwendig sein, so wäre hierzu denkbar, dass ein Abstellplatz im Umfeld in einer Tiefgarage gemietet wird.

Ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss ist als Zubehör vorhanden. Dies ist versperrt und hat einen Stromanschluss.

Der Bezug dieser Wohnung wäre kurzfristig möglich.

Bitte zu beachten, dass wir Besichtigungen nur nach Kenntnis der Lage und Erhalt der Unterlagen anbieten dürfen. Wir ersuchen hierzu in jedem Fall um schriftliche Anfragen, da wir im Rahmen der gesetzlichen Pflichten telefonische Auskünfte nur eingeschränkt geben dürfen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap