3-Zimmer-Wohnung in der Scharitzerstraße inkl. Tiefgaragenparkplatz

300.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
93 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
93 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Nutzen
93,40 m²

Energie

Heizwärmebedarf
95,12 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.65

Kosten

Kaufpreis
300.000,00 €
Betriebskosten
191,04 €
Preis/m²
3.211,99 €
MWSt.
40,56 €
Heizkosten
95,30 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1981
Beziehbar ab
nach KV

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

300.000

150.000

450.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

150.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

240.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

4020 Linz

Beschreibung

Diese ruhige und helle 3-Zimmerwohnung befindet in Linz Zentrum in der Scharitzerstraße im 6. OG und ist bequem mit dem vorhandenen Lift erreichbar.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 89,90 m² + Loggia mit ca. 3,50 m² und teilt sich folgendermaßen auf:

  • Eingangsbereich
  • WC
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Abstellraum

Im Kaufpreis ist ein großzügiger Stellplatz in der der Tiefgarage inbegriffen. Ebenfalls ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme!

Die ruhige Lage sowie die perfekte Infrastruktur machen diese Wohnung besonders interessant.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 6
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Linz/Promenade

Matthias Roitner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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