Perfekte Stadtlage – Wohnen im Herzen von Linz

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung ohne Lift befindet sich in beliebter Lage im Zentrum von Linz. Die hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen dieses Objekt besonders interessant – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Die Wohnung liegt in fußläufiger Distanz zur Innenstadt, zu diversen Krankenhäusern sowie zur Kepler Universität. Zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Ausstattung & Raumaufteilung

• 2 helle, gut geschnittene Zimmer
• separate Küche (möbliert)
• praktische Abstellräume
• Bad und WC getrennt

Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studierende.

Laut Hausverwaltung wurde das Haus 1985 bezogen. Die Rücklage beträgt ca. € 152.000,-- und es sind lt. Hausverwaltung keine Sanierungen geplant.

Die Lage überzeugt durch perfekte Anbindung: Straßenbahn, Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage und bester Versorgung macht dieses Angebot besonders attraktiv

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap