Diese gepflegte Garçonniere befindet sich in einem sehr guten Zustand und liegt – wie die zweite Wohnung (daneben 2-Zimmerwohnung) – in perfekter Stadtlage im Zentrum von Linz. Ideal für Studierende, Singles, Pendler oder als effiziente Stadtwohnung.

Durch die unmittelbare Nähe zur Linzer Innenstadt, zum Krankenhaus sowie zur Kepler Universität bietet die Wohnung eine herausragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt.

Ausstattung & Raumaufteilung

• heller, gut nutzbarer Wohn-/Schlafraum hofseitig
• moderne Küche mit hochwertigen E-Geräten
• Bad und WC getrennt
• gepflegter Gesamtzustand
• 2. Stock ohne Lift
• schöne Parkettböden
• im selben Haus gibt es auch eine 2 Zimmerwohnung die zum Verkauf angeboten wird

Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, funktionale Gestaltung und den guten Erhaltungszustand.

Laut Hausverwaltung wurde das Haus 1985 bezogen. Die Rücklage beträgt ca. € 152.000,-- und es sind lt. Hausverwaltung keine Sanierungen geplant.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap