Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Euratsfeld – hier erwartet Sie Wohnqualität zum Wohlfühlen.

Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit ca. 86 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche, die viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume bietet. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die großzügige Terrasse mit ca.11 m² zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt – ein Ort, an dem man gerne den Tag ausklingen lässt.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Kochnische wirkt modern und einladend. In einem der Schlafzimmer sorgt ein französischer Balkon für zusätzliches Tageslicht und einen Hauch von Eleganz. Das Badezimmer präsentiert sich stilvoll und modern verfliest – ausgestattet mit einer Badewanne bietet es den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.

Praktische Details wie ein Abstellraum und ein großzügiges Vorzimmer mit Stauraummöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung eine warme und wohnliche Ausstrahlung.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls jeder Wohnung zugeteilt.

Auch für Ihren PKW ist mit einem Autoabstellplatz gesorgt (Kaufpreis € 10.000,--).

Die Lage lässt kaum Wünsche offen: Kindergarten, Spielplatz, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Amstetten erreichen Sie mit dem Auto in nur 13 Minuten, und auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.

Kaufpreis Wohnung: € 216.058,--
Kaufpreis Stellplatz: € 10.000,--

Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.6.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 32,80 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse A.

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit – ideal für alle, die nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch Lebensqualität suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Euratsfeld.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <5.250m
Krankenhaus <6.750m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap