TOP EIGENTUMSWOHNUNG IM ZENTRUM VON AMSTETTEN

341.500 €

Eigentumswohnung
Kauf
80 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
80 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
80,30 m²
Terrasse
13,85 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
35,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.82
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
341.500,00 €
Betriebskosten
176,00 €
Preis/m²
4.252,80 €
MWSt.
17,60 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

341.500

171.000

512.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

171.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

137.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 68.000

0

273.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3300 Amstetten

Beschreibung

Die neu sanierte Eigentumswohnung mit großer Terrasse liegt im 2. Liftstock eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet.

Highlights:

  • Erstbezug nach Neusanierung
  • beste Lage
  • Top Ausstattung
  • ruhige Lage, da die gesamte Wohnung in den Innenhof nach Südwesten ausgerichtet ist

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • WC
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Wohnküche mit Terrassenzugang, ausgestattet mit Einbauküche
  • 2 Schlafzimmer (ein Zimmer mit geräumiger Nische)
  • große Terrasse

Weiteres:

  • barrierefreier Zugang
  • Hauszentralheizung, Warmwasser-Elektroboiler im Badezimmer
  • Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos
  • Telefon, Internet, Kabel-TV
  • Kellerabteil
  • Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum
  • Energiekennzahlen: HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086493?accessKey=6626

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Absolutes Zentrum in der Bezirkshauptstadt von Amstetten!!!!!
Badewanne
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Amstetten

Herbert Schnettgen

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