Eigentumswohnung in Obergrafendorf - provisionsfrei für den Käufer

135.605 €

Eigentumswohnung
Kauf
4.944 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
4.944 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
87,23 m²
Grund
4.944,00 m²
Terrasse
4,20 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
24,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
1.99
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
135.604,95 €
Betriebskosten
380,00 €
Preis/m²
1.554,57 €

Eckdaten

Baujahr
1989
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

135.605

68.000

203.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

68.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

54.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 27.000

0

108.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3205 Weinburg

Beschreibung

Hell und freundlich - eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche und Loggia in Obergrafendorf. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, AR, 2 Zimmer, Wohnzimmer und Küche, Bad und WC (getrennt) und eine Loggia.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Der große Garten und der Spielplatz stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Geheizt wird mit Gasetagenheizung. Das Haus wurde 2013 thermisch saniert. Kunststofffenster mit Außenjalousien, verglaste Loggia.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2770996?accessKey=6374

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



ruhige Siedlungslage

Das Objekt wird lastenfrei verkauft. (EUR)
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2013
Massivbauweise

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

s REAL - St. Pölten

Özgür Tasdelen

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