Seltene 4-Zimmerwohnung! Bastler gesucht!

129.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
105 m² Fläche
4 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
105 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
105,00 m²
Terrasse
5,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
110,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.91
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
129.000,00 €
Betriebskosten
154,92 €
Preis/m²
1.228,57 €
MWSt.
15,49 €

Eckdaten

Baujahr
1964
Beziehbar ab
nach KV

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

129.000

65.000

194.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

65.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

13.000

0

52.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 26.000

0

103.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

3170 Hainfeld

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage von Hainfeld! Diese renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Stadtzentrum und bietet Ihnen eine Fülle von Annehmlichkeiten.

Highlights:

  • 4 Zimmerwohnung um leistbares Geld
  • helle Wohnung mit Freifläche
  • Renovierung notwendig - jetzt nach Ihren Wünschen adaptieren

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt über eine Fläche von ca. 106 m² + 5 m² Loggia.

Vom zentralen Vorzimmer sind alle Räume direkt begehbar.

Das Wohnzimmer bietet mit 27m² auch großen Familien genug Platz und verfügt über einen Zugang zur westseitigen Loggia.

Daneben sorgen drei weitere Zimmer für ausreichend Privatsphäre wie man sie sonst in Wohnungen nur schwer findet.

Die Küche mit dem zusätzlichen Essbereich eignet sich ideal für das schnelle gemeinsame Frühstück unter der Woche.

Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss rundet dieses Angebot ab.

Ein großes Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum.

In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. All diese Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einem idealen Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen können.

Lassen Sie sich nicht dieses Schnäppchen entgehen und machen Sie sich auf den Weg in Ihr neues Zuhause! Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen.

Fazit: die ideale, preiswerte Liegenschaft für die größere Familie! Leistbar, geräumig und mit guter Infrastruktur!

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Fotos und allen Unterlagen an.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter 0664/2307373 oder uwe.fallmann@home-finance.at.

PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND - DAS SPART IHNEN ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

Anbieter

Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KG

Uwe Fallmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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