Neu sanierte Niedrigenergiewohnung mit Loggia nähe Traisenpark
239.000 €
Eigentumswohnung
Kauf
75 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
Kauf
75 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
75,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Kosten
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
3.186,67 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Neu sanierte Niedrigenergiewohnung mit Loggia nähe Traisenpark
Diese Wohnung wird allerhöchsten Erwartungen gerecht. Die neue Einbauküche mit Bar sowie die neuen Sanitäranlagen überzeugen mit modernen Design und anspruchsvoller Technik.
Das Raumprogramm umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Bar, zwei mögliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Zudem gehört eine nach Osten orientierte Loggia zur Wohnung, ein Kellerabteil und ein eigner KFZ-Stellplatz zur Wohnung.
Böden, Wände sowie die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden erst vor einem Jahr erneuert und befinden sich am aktuellen Stand der Technik. Auch die luxuriöse Möblierung und Innenausstattung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.
Diese Wohnung ist ideal in der Nähe des Traisenparks mit zahlreichen Geschäften, Ärztezentrum, Apotheke und Banken gelegen. Auch das Naherholungsgebiet im Bereich der St. Pöltner Badeseen und die verschiedenen Sportanlagen befinden sich in der nahen Umgebung.
Über die direkt vor der Wohnhausanlage befindliche LUP-Busanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof und die St. Pöltner City.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 / 777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Allgemeine Infos:
Wohnfläche: 76 qm
zugeordneter Parkplatz
geräumiges Kellerabteil
ostseitige Loggia
möblierte Einbauküche
Kaufpreis: 239.000,- lastenfrei
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar welche sich mit 1-2% der Kaufsumme zu Buche schlagen.
Provision: 3% zzgl. ges. USt.
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Boden: Laminat
Diese Wohnung wird allerhöchsten Erwartungen gerecht. Die neue Einbauküche mit Bar sowie die neuen Sanitäranlagen überzeugen mit modernen Design und anspruchsvoller Technik.
Das Raumprogramm umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Bar, zwei mögliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Zudem gehört eine nach Osten orientierte Loggia zur Wohnung, ein Kellerabteil und ein eigner KFZ-Stellplatz zur Wohnung.
Böden, Wände sowie die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden erst vor einem Jahr erneuert und befinden sich am aktuellen Stand der Technik. Auch die luxuriöse Möblierung und Innenausstattung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.
Diese Wohnung ist ideal in der Nähe des Traisenparks mit zahlreichen Geschäften, Ärztezentrum, Apotheke und Banken gelegen. Auch das Naherholungsgebiet im Bereich der St. Pöltner Badeseen und die verschiedenen Sportanlagen befinden sich in der nahen Umgebung.
Über die direkt vor der Wohnhausanlage befindliche LUP-Busanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof und die St. Pöltner City.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 / 777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Allgemeine Infos:
Wohnfläche: 76 qm
zugeordneter Parkplatz
geräumiges Kellerabteil
ostseitige Loggia
möblierte Einbauküche
Kaufpreis: 239.000,- lastenfrei
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar welche sich mit 1-2% der Kaufsumme zu Buche schlagen.
Provision: 3% zzgl. ges. USt.
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Boden: Laminat
Anbieter
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