Geräumige, neu adaptierte Eigentumswohnung im Zentrum von Wiener Neustadt – Top Lage zu einem unschlagbaren Preis

239.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
114 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
114 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Wohnen
114,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
73,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.31
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
239.000,00 €
Betriebskosten
397,00 €
Preis/m²
2.096,49 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

239.000

120.000

359.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

120.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 48.000

0

191.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

Herrengasse, 2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

WOHNFLÄCHE: ca. 114 m² - 1. Stock

RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, neuwertige Küche samt E-Geräten, großes helles Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum;

KELLER: Kellerabteil

HEIZUNG: neue Gaszentralheizung HWB: 73 kWh/m²a

Zum Verkauf steht eine neu adaptierte, großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Wiener Neustadt. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren thermisch saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Zuhause brauchen – und das zu einem hervorragenden Preis! Die Wohnung liegt im Herzen von Wiener Neustadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt. Es besteht die Möglichkeit einen Gargenplatz in der Domgarage um ca. € 96,-- pro Monat zu mieten.

KAUFPREIS: € 239.000,--

monatliche Betriebskosten € 397,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <750m
Universität <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Anbieter

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Immobilien Permoser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.