Zentrale 2-Zimmer-Wohnung am Babenbergerring mit ca. 50 m² in prachtvoller Stadtvilla nahe Zentrum & Bahnhof

99.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
50 m² Fläche
Eigentumswohnung
Kauf
50 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
50,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
341,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
6.82
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
1.980,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

99.000

50.000

149.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

50.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

10.000

0

40.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 20.000

0

79.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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kW/h

Lage

Babenbergerring, 2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

WOHNFLÄCHE: ca. 50 m²

RÄUMLICHKEITEN: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC;

KELLER: Kellerabteil

HEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 341,70 kWh/m²a fGEE: 6,82

Diese helle ca. 50 m² große Wohnung am Babenbergerring in Wiener Neustadt überzeugt durch ihre angenehme Größe und die ausgezeichnete Lage.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was man für den Alltag braucht, ist schnell erreichbar.

Eine ideale Kombination aus Zentrumsnähe und Wohnkomfort

KAUFPREIS: € 99.000,--

monatliche Betriebskosten ca. € 150,--

zuzüglich Heizkosten á conto von ca. € 113,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Immobilien Permoser

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