Geräumige Eigentumswohnung in Baden

420.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
121 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
121 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
120,58 m²

Energie

Heizwärmebedarf
46,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.07
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
420.000,00 €
Betriebskosten
275,82 €
Preis/m²
3.483,16 €
MWSt.
64,25 €
Heizkosten
170,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

420.000

210.000

630.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

210.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

42.000

0

168.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 84.000

0

336.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

2500 Baden

Beschreibung

Diese neuwertige und geräumige Eigentumswohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Siedlungslage Nähe der Trabrennbahn in Baden bei Wien.

Sie teilt sich in 2 Schlafzimmer (bzw. 1 Schlafzimmer und einem Schrankraum), Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in offener Raumgestaltung, einem gr. Vorraum mit geräumiger Garderobe, WC und großem Bad. Die Küche ist eingebaut mit Kochinsel auf technisch neuem Stand.

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Balkon. 2 Parkplätze beim Haus sind dazugemietet.

Die Wohnung ist in einem modernen und sehr stilvollem Zustand. Sie eignet sich für eine kl. Familie ebenso wie als Pensionssitz oder als Anlage zur Vermietung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



sonnige, ruhige Siedlungslage
Seniorengerecht
Dusche
Pissoir
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Daniela Aster

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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