Neubauprojekt Hasengarten 36 und 90 Wohnungen!

2 Zimmerwohnungen ab ca. 41m²:

Kaufpreis ab € 184.900,00 inkl. 1 PKW-Abstellplatz/exkl. Kaufnebenkosten

Finanzierungsbeispiel mit Annahme: Eigenmittel € 32.000,00

Rückzahlung Wohnbauförderung und Finanzierung monatlich ca. € 550,00

In diesem Beispiel wird davon ausgegangen, dass die Förderungswürdigkeit gegeben ist.

Der Hasengarten ist Ihr neues Heim im Grünen, nur 30 Minuten von Wien entfernt.

Wir bieten gut durchdachte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von jungen Paaren, wachsenden Familien sowie Senioren zugeschnitten sind – im Hasengarten finden Sie Ihren idealen Lebensraum, der Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Die Wohnungen, welche in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet werden, vereinen Lebensqualität, Energieeffizienz und Gemeinschaft in einer idyllischen und sicheren Umgebung.

Ausstattung:

Unsere Wohnungen im Hasengarten sind so gestaltet, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Jede Einheit ist schlüsselfertig und mit hochwertigen Laminatböden sowie modernen Bädern ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in allen Zimmern regelbar und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Dank biogener Fernwärme und energieeffizienter Bauweise leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig!

Wählen Sie aus verschiedenen Designs für Fliesen, um Ihre Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

• Ziegelmassivbauweise
• Vollwärmeschutz
• Fernwärme
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Außenrollläden
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• 1 PKW-Abstellplatz im Kaufpreis enthalten

Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Termin steht Ihnen Herr Rauscher unter 02236 22 996 oder Herr Haselgruber unter 0664 435 22 41 zur Verfügung.

Energieausweis 36 WHG: HWBRef: 32,5 und fGEE 0,60

Energieausweis 90 WHG: HWBRef 29,4 und fGEE 0,58

Bei den verwendeten Visualisierungen und Symbolbildern handelt es sich um Beispielansichten. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Änderungen, Tipp- und Satzfehler!

Renderings by Real Agency

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Erreichbarkeit:

Auto:

• Fahrzeit Wien ca. 20 Minuten
• Fahrzeit Baden ca. 20 Minuten
• Fahrzeit SCS ca. 18 Minuten

Zug Haltestelle Bahnhof Ebreichsdorf:

Der Bahnhof ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar!

• Wien Hauptbahnhof ca. 24 Minuten*
• Wien Meidling ca. 16 Minuten*
• Wiener Neustadt ca. 26 Minuten*

*Fahrzeiten wurden vom Onlinefahrplan der OEBB abgefragt und können von den tatsächlichen Zeiten abweichen! Fahrplan-ÖBB

In unmittelbarer Umgebung zu Fuß erreichbar:

• Kindergarten ca. 5 Minuten
• Volkschule ca. 7 Minuten
• Gymnasium ca. 8 Minuten
• Billa ca. 7 Minuten
• Apotheke ca. 13 Minuten
• Badesee ca. 15 Minuten