Daten und Fakten:

• Wohnfläche: ca.80 m²
• Zentraler Grundriss
• Großes Wohnzimmer mit Loggia ins Grüne
• separate Küche mit Fenster, eingerichtet und mit allen Geräten
• Zwei Schlafzimmer
• Verglaste Loggia
• Abstellraum
• Lagerraum
• Autostellplatz
• diese Wohnung lässt sich gut VERMIETEN - ANLAGE GEEIGNET
• Verkaufspreis : € 224.000.00(VB)

Lage:

Bei der Tennisanlage und dem Fußballplatz in Gramatneusiedl/Neumitterndorf

Beschreibung:

Diese 3 Zimmerwohnung liegt im Hochparterre ist komplett HOFSEITIG und hat von jedem Fenster einen Blick ins Grüne. Es gibt ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit einer angrenzenden südseitigen Loggia in den grünen Innenhof, Kinderspielplatz. Die Küche ist modern und neu eingerichtet mit Fenster und Abluft. Zwei weitere Zimmer (12 m² + 11 m²) und ein möblierter Abstellraum.Die Wohnung kann gut Quergelüftet werden - somit ist eine Klimaanlage nicht notwendig

Die Heizung und das Warmwassererwärmung erfolgt über eine kostengünstige Hauszentralheizung . Die vorhandenen Möbel und Geräte gehören zur Wohnung.

Links von der Wohnung, im gleichen Stock befindet sich ein 3 m² Lagerraum, der Autostellplatz ist ebenfalls im Eigentum. Ein grüner Innenhof ist groß und kann bewohnt und bespielt werden, damit ist dieses Objekt auch in Zukunft bestens für Familien geeignet.

Zur Anlage lässt sich diese Wohnung sehr gut nützen, und ist immer gut zu vermieten - durch den Parkplatz und den abgeschlossen Garten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <4.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap