Helle 4 Zimmerwohnung mit Loggia und Abstellplatz

299.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
99 m² Fläche
4 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
99 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Nutzen
99,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
65,59 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.020,20 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

299.000

150.000

449.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

150.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

120.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

239.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

2362 Biedermannsdorf

Beschreibung

Helle 4 Zimmerwohnung mit Loggia und Abstellplatz

Die hübsche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Ruhelage in Biedermannsdorf.

Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche inkl. Essplatz, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer einem kleinen Abstellraum sowie einem Bad mit Wanne und einem extra WC. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die westseitig ausgerichtete Loggia. Die Wohnung liegt im 1. Stock.

Zu der Liegenschaft gehört ein Abstellplatz und ein Kellerabteil.

Das ausgewogene Preis-Leistungs-Verhältnis und die gute Lage, gepaart mit sehr guter Infrastruktur, machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot.

Baujahr: ca. 1972

Nutzfläche: ca. 99 m² inkl. Loggia

Loggia: ca. 6 m² nach südwestseitig ausgerichtet

Lage: ruhig, 1. Stock ohne Lift

Keller: vorhanden

Fenster: Kunststoff

Heizung: Haus-ZH mit Warmwasser

Energieausweis: HWB 65,59 kWh/m²a

Betriebskosten: € ca. 180,-- inkl. Ust. (Stand 2024)

Kaufpreis: € 299.000,--

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter

Linhardt Immobilien GmbH

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