Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Lassee, vollmöbliert und sofort bezugsbereit!

Neuer Fixpreis mit Gutachten!

Diese Immobilie wird von meinem Kollegen Herrn Thomas Puschner betreut.
Sie erreichen ihn unter +436769556619

Beschreibung:

Suchen Sie eine sofort bezugsbereite Wohnung in zentraler Lage?
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Lassee könnte genau das Richtige für Sie sein!
Mit einer Wohnfläche von 76,82 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar.

Ausstattung:

• Räume: Drei gemütliche Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum. Alle Zimmer sind vom zentralen Gang aus zugänglich.
• Küche: Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist bereits mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
• Bad & WC: Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne und die separate Toilette bietet einen Waschmaschinenanschluss.
• Weitere Ausstattung: Kellerabteil (ca. 11 m²), Fahrradabstellraum, ein eigener Autoabstellplatz direkt hinter dem Haus und eine vollmöblierte Übergabe.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Lassee und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.

Heizung:
Die Wohnung wird mit einer Elektroheizung beheizt.

Betriebskosten:
Für HV ca. EUR 160,-
Instandhaltungsfond ca. EUR 140,-
zzgl. Stromkosten und Wasserverbrauch

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Etage: 1

Die Liegenschaft ist infrastrukturell mit einem Supermarkt und ein paar Geschäften des täglichen Bedarfes sowie mehrerer Lokale gut erschlossen.

Allgemeinmediziner (Hausarzt), Zahnarzt, Billa, Pizzeria, Tierarzt, Restaurant, Badesee, Paintballplatz, Hundeabrichteplatz, Tankstelle, Trafik Eissalon, eine Volks- und Mittelschule, Kindergärten, Raiffeisen- und Marchfelderbank, div. Sportangebot

Lichtdurchflutete Räume
vollmöbliert
sofort beziehbar
im Ortskern
großes Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Autoabstellplatz
separate Toilette
Badewanne
Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.