Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Fernblick bei der U1Kagran

439.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
89 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
89 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
79,10 m²
Nutzen
89,00 m²
Terrasse
9,90 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
82,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
439.000,00 €
Betriebskosten
156,45 €
Preis/m²
5.549,94 €
MWSt.
18,56 €

Eckdaten

Baujahr
1969

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

439.000

220.000

659.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

220.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

44.000

0

176.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 88.000

0

351.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Preise vergleichen & Energie sparen!

Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
kW/h

Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
kW/h

Lage

1220 Wien, Donaustadt

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese helle, sanierte und zentralbegehbare Wohnung im 7. und letzten Liftstock eines gepflegten Neubaus in der Wagramerstraße.

Raumaufteilung:

- Vorraum mit großem verspiegeltem Einbauschrank
- komplett ausgestattete Küche mit Essgelegenheit
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- WC

Lage:

Das Donauzentrum, die U-Bahnstation U1 Kagran, sowie die Vienna International School sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.

Ausstattung:

- Hauszentralheizung

- Kellerabteil



Letzte Modernisierung: 2025

Anbieter

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Rana Wintersteiner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.