3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Fernblick

398.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
91 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
91 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
82,54 m²
Nutzen
90,62 m²
Terrasse
8,08 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
115,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.04
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
398.000,00 €
Betriebskosten
198,65 €
Preis/m²
4.821,90 €
MWSt.
19,87 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2004
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

398.000

199.000

597.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

159.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

318.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

1210 Wien, Floridsdorf

Beschreibung

WOHNEN mit FERNBLICK!

Diese sonnige Wohnung liegt im 7. Liftstock eines Gebäudes mit sehr guter Infrastruktur.

Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Bad, separate Toilette sowie Abstellraum.

Sie ist mit Parkettboden, modernen Fenstern und Fernwärmeheizung ausgestattet. Das Vorzimmer und das Bad verfügen über eine Fußbodenheizung.

Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Der Kaufpreis beträgt € 398.000,-

Ein Garagenplatz kann angemietet werden.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 7
Dusche
Badewanne
Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

Erste Campus

Sofia Polster-Georgiadis

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