1210 Wien - 2 Zimmerwohnung

268.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
71 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
71 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
71,47 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
49,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.25
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
268.000,00 €
Betriebskosten
186,03 €
Preis/m²
3.749,83 €
MWSt.
30,61 €
Heizkosten
60,04 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1978
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

268.000

134.000

402.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

134.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

27.000

0

107.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 54.000

0

214.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

1210 Wien, Floridsdorf

Beschreibung

STARTWOHNUNG!

Diese gut angelegte Wohnung liegt im 5. Liftstock eines 1978 errichteten Gebäudes nahe der U1-Station Aderklaaer Straße mit hervorragender Infrastruktur.

Die gartenseitige Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad, separate Toilette sowie Abstellraum.

Sie ist mit Fernwärmeheizung, modernen Fenstern und Laminat- sowie Teppichboden ausgestattet.

Der Kaufpreis beträgt € 268.000,-

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3140263?accessKey=6938
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 5
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Teppich

Provisionspflichtig.

Anbieter

Erste Campus

Sofia Polster-Georgiadis

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