Hier können Sie diese Wohnung online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=2Cwi5kotWVT

Diese neuwertige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2.Dachgeschoß (mit Lift) einer 2015 errichteten Wohnhausanlage zwischen Leopoldauerstraße und Siemensstraße.

Sie bietet folgende Raumaufteilung:

Vorraum, Schlafzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse, Badezimmer mit Waschtisch, großer walk-in Dusche und Waschmaschine; separates WC mit Handwaschbecken; helles Wohn-/Esszimmer mit vollausgestatteter Küche und Abstellraum sowie Ausgang auf die Terrasse.

Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.

Von den Fenstern und von der Terrasse genießt man einen herrlichen Ausblick auf die Donaucity sowie bis hin zum Leopolds- und Kahlenberg.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme; die Übertragung erfolgt mittels Radiatoren.

Die Terrassentüren haben elektrische Raffstores, die Fenster Innenrollos und Fensterläden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sind barrierefrei vorhanden.

Ein übergroßer (behindertengerechter) Tiefgaragenplatz kommt um € 25.000 zum Kaufpreis hinzu.

Infrastruktur:
Bus 31A zur U1 und S-Bahn Siemensstraße, Bus 29A zur U6 und S-Bahn Floridsdorf.
Sämtliche Supermärkte (Penny, Spar, Hofer und Lidl) sind fußläufig erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <1.100m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <1.600m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <225m
Universität <1.175m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1.575m

Sonstige
Geldautomat <950m
Bank <1.575m
Post <950m
Polizei <1.425m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <1.650m
Straßenbahn <1.400m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <2.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap