Notverkauf! Schnäppchen Alarm im 19.Bezirk! Vermieten und verdienen statt träumen! Komplett hofseitig + 3 Zimmer + Tolle Raumaufteilung + Tolle Infrastruktur! Schnell sein!

Döbling zum Bestpreis - perfekt fürs Portfolio!

Ihre neue Wohnung überzeugt nicht nur durch den günstigen Preis, sondern auch durch den tollen Grundriss. Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für ein gemütliches Ankommen, eine Garderobe und jede Menge Stauraum, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Küche sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia.

Wohnfläche: ca. 78,34m² + Loggia: ca. 2,66m² + Kellerabteil

Kaufpreis: € 299.000.- (verhandelbar)

Bezug: ab sofort

Worauf warten Sie? Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

www.schantl-ith.at

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 2

Mitten im Geschehen und trotzdem (komplett hofseitig) abseites vom Trubel!
Billa um´s Eck, der Bus direkt vor der Türe... Sowohl die perfekte Infrastruktur als auch die tolle Anbindung werden Sie begeistern!
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen und Ärzte liegen in Gehweite. Hier finden Sie alles für den Alltag direkt ums Eck.
Öffis: Bus 10A, 11A, 39A, N36 / Straßenbahn D, E4, 37
Für Erholung und Freizeit ist ebenfalls gesorgt: Der Setagayapark, der Wertheimsteinpark, der Türkenschanzpark und die Weinberge am Kahlenberg oder Cobenzl sind schnell erreichbar und bieten viel Grün für Sport, Spaziergänge oder entspannte Auszeiten mit Blick über Wien.

So verbindet diese Adresse das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben mit perfekter Infrastruktur und grüne Naherholung direkt vor der Haustüre – eine Lage, die einfach begeistert.
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.