2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung nahe Hütteldorfer Straße mit Parkplatz

240.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
50 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
50,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
63,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.68
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
240.000,00 €
Betriebskosten
125,79 €
Preis/m²
4.800,00 €
Heizkosten
99,81 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
52,54 €

Eckdaten

Baujahr
1971
Beziehbar ab
n.V.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

240.000

120.000

360.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

120.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 48.000

0

192.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

1140 Wien, Penzing

Beschreibung

Willkommen über den Dächern Wiens! Die ca. 50 m² große, gepflegte Dachgeschoßwohnung bietet: Vorraum, geräumigen Wohnraum, separaten Küchenbereich, helles Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne und separates WC.

Besonderes Extra: Ein PKW-Stellplatz im Innenhof ist bereits inkludiert! Ein Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftsgarten im begrünten Innenhof runden das Angebot ab.

Top-Infrastruktur: Nahversorger, Parks (Matznerpark, Steinhofgründe) und öffentliche Verkehrsmittel (49, 52, 51A, S-Bahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die A1 ist rasch erreichbar.

Ob Eigenheim oder Investment – hier wohnen Sie ruhig und zentral zugleich!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

​Maximilian Cypris

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