Investieren Sie in ein exklusives Anlegerpaket mit 6 möblierten Wohnungen in einem gepflegten Altbau in 1120 Wien-Meidling.
Die Einheiten wurden 2024 modern neu möbliert, verfügen über Fußbodenheizung, Einbauküchen und Badewannen und punkten mit ca. 3,2 m Raumhöhe. Die Kombination aus ruhiger Lage und urbaner Anbindung schafft ideale Voraussetzungen für kurz- und langfristige Vermietung.

Die Verkäuferseite organisiert die Airbnb-Genehmigung, sodass Sie sofort starten können – mit einem attraktiven Renditepotenzial von bis zu 6 % brutto.
Ein Lift im Haus, teils vorhandene Kamine, sowie die Option auf Einzelverkauf machen dieses Investment zusätzlich flexibel und wertsteigernd.

Ein seltenes Angebot mit hervorragendem Chancen-Risiko-Profil für Kapitalanleger.

Wohnungsnummer: Anlegerpaket, Anzahl Etagen: 5

* Beliebte Lage in 1120 Wien (Fockygasse, Nähe Haydnpark)
* U4/U6 Längenfeldgasse in Gehdistanz
* Buslinien 12A, 59A & Straßenbahnlinien 6, 18, 62 sowie Badner Bahn
* Innenstadt öffentlich in ca. 15 Min erreichbar
* Nahversorgung, Parks, Gastronomie in unmittelbarer Nähe

* 6 vollmöblierte Wohneinheiten
* Wohnflächen gesamt ca. 455 m²
* Wohnungsgrößen: 1,5 bis 4 Zimmer
* Einheitliche Ausstattung: Einbauküchen, Eckbadewannen, Fußbodenheizung
* Raumhöhe ca. 3,2 m
* Kamine teilweise vorhanden
* Lift im Haus

Ausstattungskategorie: STANDARD

* Kaufpreis Gesamtpaket: 2.427.000 €
* Betriebskosten: ca. 952,56 € zzgl. 95,26 € USt / Monat
* Provisionsfrei für Käufer
* Möblierung inklusive (auf Wunsch entfernbar)
* Haustiere erlaubt
* Verfügbar ab sofort
* Jetzt 360°-Tour anfragen
* Energieausweis vorhanden
Boden: Fliesen

Fahrradraum vorhanden.