Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Wien!

Diese exquisite Wohnung im begehrten 5. Bezirk von Wien bietet Ihnen auf 65,11 m² Wohnfläche und 14 m² Loggia alles, was Sie sich wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 449.000,00 € ist dies eine attraktive Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines acht stöckigen und gepflegten Gebäudes. Sie besticht durch ihren beeindruckenden Stadt- und Fernblick, der Ihnen jeden Tag ein Stückchen Lebensqualität schenkt. Ob beim Frühstück auf der Loggia oder beim Entspannen nach einem langen Arbeitstag – hier genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht, auch auf der 130 m² großen Gemeinschaftsdachterrasse die das urbane Leben in Wien perfekt abrundet.

Die lichtdurchflutete Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die offene Gestaltung sorgt für ein modernes Wohngefühl und bietet genug Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Der hochwertige Laminatboden verleiht der Wohnung einen stilvollen Charme, während die Fernwärme für wohlige Wärme sorgt.

Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrem Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist – der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen. Zusätzlich bietet das Gebäude eine Sauna mit Ruheraum, die Ihnen die Möglichkeit gibt, nach einem anstrengenden Tag zu relaxen und neue Energie zu tanken.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Busse, U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie einen Bahnhof, die Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglichen.

Direkt im Gebäude befindet sich ein SPAR Supermarkt, sodass Sie alle notwendigen Besorgungen bequem erledigen können und auch die Umgebung ist ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten.

Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Komfort. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Traumwohnung in Wien wartet auf Sie!

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3133554?accessKey=69c4
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 7, Anzahl Etagen: 9

Diese charmante Wohnung in 1050 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage im pulsierenden Stadtteil. Die hohe Stockwerkslage sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Universitäten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Optimal angebunden durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn, genießen Sie urbanes Leben in vollen Zügen!
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.