„Village im Dritten – PARK HOMES“ Provisionsfreie 3-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen (Erstbezug!) Top 18

586.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
72 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
72 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
2
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
71,76 m²
Terrasse
23,39 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
20,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.7
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
586.000,00 €
Preis/m²
8.166,11 €

Eckdaten

Beziehbar ab
Anfang 2026

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

586.000

293.000

879.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

293.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

59.000

0

234.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 117.000

0

469.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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kW/h

Lage

1030 Wien, Landstraße

Beschreibung

Die PARK HOMES sind fertiggestellt und sofort beziehbar. In direkter Parklage und eingebettet in ein lebendiges Stadtquartier im 3. Bezirk stehen moderne Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern sowie Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Helle Räume, durchdachte Grundrisse und großzügige Gemeinschaftsflächen wie Coworking-Spaces, Fitnessraum, Gemeinschaftsterrasse und begrünter Innenhof bieten Wohnqualität für Singles, Paare und Familien. Nachhaltige Energieversorgung über Geothermie, Wärmepumpen und Photovoltaik sorgt für zeitgemäßen Komfort.

Ein besonderes Plus für Käufer:innen:
Aktuell profitieren Käufer:innen von einer Gebührenersparnis (Wohn- und Baupaket der Bundesregierung) von bis zu EUR 11.500.- (Details zur Gebührenersparnis gerne auf Anfrage)

Jetzt besichtigen und einziehen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4
Mit Gäste-WC
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

UBM Development Österreich GmbH

Claus Loidolt

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