„Leopold Quartier“ Provisionsfreie 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon (Erstbezug!) Top 8

1.034.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
102 m² Fläche
4 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
102 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
101,75 m²
Terrasse
15,14 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
28,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.61
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
1.034.000,00 €
Preis/m²
10.162,16 €

Eckdaten

Baujahr
2024
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.034.000

517.000

1.551.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

517.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

103.000

0

414.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 207.000

0

827.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

1020 Wien, Leopoldstadt

Beschreibung

Das LeopoldQuartier Living ist fertiggestellt und bezugsbereit. In nachhaltiger Bauweise entstanden - nur 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt - hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen sowie Tiefgaragenstellplätze.

Die Wohnungen überzeugen durch eine besonders effiziente Raumaufteilung von 1,5 bis 4 Zimmern – ideal für den Einstieg ins Eigentum ebenso wie für das Familienleben.

Geothermie und Photovoltaik sorgen für eine weitgehend autarke Energieversorgung, stabile Energiekosten und einen minimalen CO-Fußabdruck. Natürliche Holzoberflächen schaffen ein gesundes Raumklima und eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie.

Jetzt informieren und Ihr neues Zuhause entdecken.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

UBM Development Österreich GmbH

Michael Fromm

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