Ruhiges 3-Zimmer-Altbaujuwel im 1. Bezirk – hofseitig & bezugsfertig mit Videotour
837.500 €
Eigentumswohnung
Kauf
64 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
Kauf
64 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
64,41 m²
Nutzen
64,41 m²
Energie
Heizwärmebedarf
157,79 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.92
Klasse fGEE
E
Kosten
Kaufpreis
837.500,00 €
Betriebskosten
119,17 €
Preis/m²
13.002,64 €
Eckdaten
Baujahr
1900
Beziehbar ab
SOFORT
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Charmantes 3-Zimmer-Altbauapartment – komplett hofseitig, ruhig & sofort bezugsfertig
Dieses top sanierte Altbaujuwel in der Wipplingerstraße 12 bietet auf ca. 64 m² einen stilvollen Rückzugsort in Bestlage des 1. Bezirks. Die Raumhöhe von 3,5 m, Echtholzparkett und Flügeltüren verleihen der Wohnung echten Wiener Altbaucharme – kombiniert mit moderner Ausstattung. Die Wohnung liegt komplett hofseitig und damit außergewöhnlich ruhig. Perfekt für Eigennutzer, Homeoffice oder als City-Investment.
Zur Videotour: https://my.matterport.com/show/?m=PzTXhAN8Hzu
Etage: 1, Wohnungsnummer: 18, Anzahl Etagen: 6
* Absolute Innenstadtlage – 5 Min. zur U1/U3 Stephansplatz
* Straßenbahnlinien 1, 2, D, 71 direkt ums Eck
* Schwedenplatz mit U1/U4 ebenfalls in Gehnähe
* U2 am Schottenring schnell erreichbar
* Top Infrastruktur mit Restaurants, Supermärkten, Apotheken
* Oper, Kärntnerstraße & Graben fußläufig erreichbar
* Wohnfläche ca. 64 m²
* 3 Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer
* Offene Küche mit Essbereich
* Badezimmer mit Fenster & Dusche
* Separates WC & Vorzimmer
* Raumhöhe ca. 3,5 m
* Flügeltüren, Echtholzparkett
* 1 Stock mit Lift
* Komplett hofseitig & ruhig
* Baujahr 1900 – gepflegter Altbau
* Etagenheizung (Gas), neue Fenster
* Provisionsfrei für Käufer
* Kaufpreis: € 837.500
* Betriebskosten (exkl. USt): € 119,17/Monat
* Bezug: ab sofort möglich
* Energieausweis vorhanden
* Videotour ansehen: https://my.matterport.com/show/?m=PzTXhAN8Hzu
* Reservierung kostenlos & verbindlich
Dusche
Boden: Parkett
Dieses top sanierte Altbaujuwel in der Wipplingerstraße 12 bietet auf ca. 64 m² einen stilvollen Rückzugsort in Bestlage des 1. Bezirks. Die Raumhöhe von 3,5 m, Echtholzparkett und Flügeltüren verleihen der Wohnung echten Wiener Altbaucharme – kombiniert mit moderner Ausstattung. Die Wohnung liegt komplett hofseitig und damit außergewöhnlich ruhig. Perfekt für Eigennutzer, Homeoffice oder als City-Investment.
Zur Videotour: https://my.matterport.com/show/?m=PzTXhAN8Hzu
Etage: 1, Wohnungsnummer: 18, Anzahl Etagen: 6
* Absolute Innenstadtlage – 5 Min. zur U1/U3 Stephansplatz
* Straßenbahnlinien 1, 2, D, 71 direkt ums Eck
* Schwedenplatz mit U1/U4 ebenfalls in Gehnähe
* U2 am Schottenring schnell erreichbar
* Top Infrastruktur mit Restaurants, Supermärkten, Apotheken
* Oper, Kärntnerstraße & Graben fußläufig erreichbar
* Wohnfläche ca. 64 m²
* 3 Zimmer: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer
* Offene Küche mit Essbereich
* Badezimmer mit Fenster & Dusche
* Separates WC & Vorzimmer
* Raumhöhe ca. 3,5 m
* Flügeltüren, Echtholzparkett
* 1 Stock mit Lift
* Komplett hofseitig & ruhig
* Baujahr 1900 – gepflegter Altbau
* Etagenheizung (Gas), neue Fenster
* Provisionsfrei für Käufer
* Kaufpreis: € 837.500
* Betriebskosten (exkl. USt): € 119,17/Monat
* Bezug: ab sofort möglich
* Energieausweis vorhanden
* Videotour ansehen: https://my.matterport.com/show/?m=PzTXhAN8Hzu
* Reservierung kostenlos & verbindlich
Dusche
Boden: Parkett
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