Einfamilien-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1952 mit einer Wohnfläche von 148 m², verteilt auf ein Geschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, die in den 1980er Jahren hinzugefügt wurde. Im Jahr 2017 wurde eine Modernisierung durchgeführt, bei der unter anderem Türen, Fußbodenbeläge und Bäder erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein großes Wohnzimmer (ursprünglich zwei Räume), einen Wintergarten sowie eine Terrasse mit 86 m² Fläche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein großes Schlafzimmer (ursprünglich zwei Räume), ein weiteres Bad/WC und zwei Kinderzimmer mit insgesamt 62 m² Fläche.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, ergänzt durch einen Ofen mit Feststoffbefeuerung im Wohnzimmer. Eine Wasserenthärtungsanlage ist installiert. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und kann als Hobbyraum genutzt werden. Durch durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen ist die Ausstattung des Wohnhauses zeitgemäß. Der bauliche Zustand des Hauses wird als zufriedenstellend eingestuft.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 156.000,00 EUR.

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