Einfamilien-Doppelhaushälfte als Wohnungseinheit Nummer 1, die über zwei Etagen verfügt und einen teilweise unterkellerten Bereich sowie ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 200 Quadratmeter sowie 10 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit einer Größe von 10,42 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, eine Terrasse mit einer Größe von 94,05 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon mit einer Größe von 60,71 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, mit einer Größe von 35,50 Quadratmetern.

Das Haus ist aufgrund der Geländeform in verschiedenen Ebenen (Split-Level) gebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Die Grundstücksgröße beträgt 655 m², aber zum Verkauf steht nur der Anteil von 500/1.000 des Grundstücks.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 756.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 529.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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