Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss. Sie hat eine Wohnfläche von 84,17 Quadratmetern und wurde 1965 erbaut, 2013 modernisiert (neue Fenster, Bad und teilweise Elektroinstallation). Zur Immobilie gehört auch ein Metallgerätehaus und ein Unterstand. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur und drei Schlafzimmer.

Die Raumhöhen im Erdgeschoss liegen bei etwa 2,27 bis 2,30 Metern und im Dachgeschoss bei 2,17 bis 2,20 Metern (mit Dachschrägen). Aufgrund der kleinen Gebäudegröße und des Verlaufs der Dachschrägen kann die aktuelle Grundrissgestaltung als veraltet angesehen werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme aus dem Jahr 2019. Es sind Bauschäden erkennbar, wie Probleme mit der Dacheindeckung und -entwässerung, der Eingangstreppe sowie Feuchtigkeit im Keller. Die Außenanlagen sind verwildert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 130.000,00 EUR.

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