Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweistöckig mit Keller, 157 m² Wohnfläche, inklusive Garage, Baujahr 1985 - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Heizraum, Waschküche, 3 Kellerräume; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung als Wärmeverteilungssystem. Zusätzlich gibt es einen Feststoffbrenner und einen Kachelofen. Das Dachgeschoss ist zwar nicht ausgebaut, aber baulich dafür vorbereitet (mit Estrich, Zwischensparrendämmung und Dachflächenfenstern). Im Innenbereich besteht Renovierungsbedarf aufgrund feuchter Stellen, beschädigter Fliesen und abgenutzter Oberflächen. Außen müssen Fassade, Fenster und Holzwerk erneuert werden. Die Räume des Wohnhauses waren zugänglich, jedoch teilweise mit Hausrat und Sperrmüll verstellt, wodurch nicht alle Bereiche eingesehen werden konnten. Auch die Garage konnte nicht von innen besichtigt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 395.000,00 EUR.

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