Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 1), bestehend aus einem Erdgeschoss und Obergeschoss, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 96,26 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1904 erbaut und 2011 umfassend renoviert und modernisiert (inklusive Anbau, Gaube, Dacheindeckung, Fenster, Badezimmer, Böden, Wände usw.). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Waschküche mit Heizung, Kellerraum, ausgebauter Raum; im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer; im Dachgeschoss: Kinderzimmer, begehbarer Kleiderschrank, und eine Dachterrasse.

Die Zimmer sind alle relativ klein; die Belichtung ist durchschnittlich; die Heizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2006, die Wärme wird über Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad sowie über Heizkörper im Ober- und Dachgeschoss abgegeben. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 160 m², jedoch wird nur der entsprechende Anteil von 81,67/163,34 erworben.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 241.000,00 EUR.

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