Erbbaurecht für eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 136,21 m² aus dem Baujahr 1995. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau (als Ersatz für den Keller) sowie mehrere Carport- und Außenstellplätze. Das Grundstück umfasst auch Anteile an Spiel-, Grün- und Grabenflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Garderobe, ein WC, einen Hausanschlussraum und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Der Anbau bietet zwei Abstellräume. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann aus dem Baujahr ca. 2019/2020. Laut den Baugenehmigungsunterlagen sind im Dachgeschoss ein Flur, ein WC und drei Zimmer geplant, jedoch noch nicht ausgebaut, da das Dachgeschoss nicht zugänglich war. Das Erbbaurecht ist für eine Laufzeit von 99 Jahren gültig, ab dem Tag der Eintragung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 448.000,00 EUR.

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