Exklusives Neubau-Doppelhaus mit Garten in sonniger Siedlungslage in Knittelfeld

375.000 €

Doppelhaushälfte
Kauf
606 m² Fläche
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Kauf
606 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
4

Flächen

Nutzen
119,00 m²
Grund
606,00 m²
Terrasse
25,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
53,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.71
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
3.151,26 €
Provision
13.500,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2025
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

375.000

188.000

563.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

188.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

150.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 75.000

0

300.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

8720 Knittelfeld

Beschreibung

961/35623

Erstbezug! Qualitätshaus in Ziegelmassivbauweise mit Doppelcarport und hübschem Garten

Ganztagessonne am Ortsrand von Knittelfeld mit sehr guter Infrastruktur, ideale Lage für Familien...

Die schöne, hochwertig ausgeführte Immobilie bietet auf zwei Etagen eine Gesamtnutzfläche von ca. 119 m²

und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumgestaltung sowie zeitgemäßen Wohnkomfort.

Hell und lichtdurchflutetet präsentiert sich dieses einladende Ziegelmassiv Haus mit einem unglaublichen Platzangebot.

Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Terrasse mit ca. 25 m² dar – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Der Garten begeistert die Kinder und Hobbygärtner...

Die Beheizung erfolgt mittels effizienter Luftwärmepumpe und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaik Anlage ist bereits installiert...

Diese Doppelhaushälfte eignet sich optimal für jene, die Wert auf eine moderne, hochwertige Bauweise mit vielen Extras

und eine attraktive Lage im lebenswerten Murtal legen...

Hier geht`s zum virtuellen Videorundgang!

Fordern Sie via E-Mail unverbindlich, detailliertes Informationsmaterial an!

Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - sonja.kolhuber@sreal.at oder

mobil: +43 664/88 78 12 90

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

8720 Knittelfeld
Mit Gäste-WC
Dusche
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Bodenplattte)

Boden: Fliesen

Boden: Marmor

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Knittelfeld

Sonja Kolhuber

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