Doppelhaushälfte am Fuße des Schlossberges in sonniger ruhiger Lage.

Massivbau, isoliert, unterkellert, BJ 1968, mit Fernwärme aus Biomasse Heizwerk

(erneuerbar nicht Gas) und einer Wärmepumpe für Warmwasser.

5 geräumige, sonnige Zimmer plus einer tollen Aussicht.

Die Fußböden sind teilweise mit schönem Parkett ausgestattet, in sehr gutem Zustand

Hervorragend, zentral, sonnig, im Umkreis von 10 Gehminuten finden Sie zahlreiche Ärzte,

Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte,

Geldautomat, Bank, Post, Polizei, Bus und Flux Haltestelle für Sammeltaxi

30 Min. nach Graz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine Einbauküche, zwei Balkone mit

wunderschönem Panorama, sowie über ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC

und einem separaten WC. Im Kellergeschoß befindet sich eine weitere Duschkabine

und ein WC.
Es besteht auch die Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit im Obergeschoss einzubauen, im Dachgeschoss besteht auch noch Ausbaupotential.

Diese Immobilie ist ein echter Geheimtipp und eine Investitionsmöglichkeit

die sich lohnt. Nutzen Sie die Chance.

Wohnen, wo andere Urlaub machen in der Lipizzanerheimat Weststeiermark,

Therme Nova Köflach, Lipizzanergestüt Piber 10 Min, Graz 30 Min,

Skifahren, Golfen, Reiten, Wandern, Schwimmen, alles in 30 Min. erreichbar.

Genießen Sie einen weitläufigen Ausblick über Voitsberg bis in die umliegende Berglandschaft

Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 177
fGEE: 2,09
Heizung: Luftwärmepumpe, Zentralheizung,

Makleranfragen nicht erwünscht.
Dusche
Boden: Teppich

Boden: Parkett