Schönes sehr gepflegtes Haus in toller sehr ruhiger Lage

4.550.000 €

Doppelhaushälfte
Kauf
350 m² Fläche
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Kauf
350 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
4
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
100,00 m²
Grund
350,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
89,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
4.550.000,00 €
Preis/m²
45.500,00 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1998
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

4.550.000

2.275.000

6.825.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

2.275.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

455.000

0

1.820.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 910.000

0

3.640.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

6845 Hohenems

Beschreibung

Schön, sonnig und sehr ruhig gelegene kleinere Doppelhaushälfte am Ende einer Privatstrasse mit mehreren eigenen Parkplätzen und schönem Garten auf 3 Seiten. Sehr Zentrumsnah am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen.
Baujahr Ende der 90 er Jahre massiv gebaut. Immer sehr gepflegt und gewartet. Grundstücksgösse ca. 350 m2

EG : (Halbkeller) Großer geschlossener Eingangs Bereich, Vorraum, Waschküche, Gang, Heizraum, WC, Zimmer, Abstellraum.

OG: Gangbereich von EG offen halbgewendelt, Gäste WC, Küche, Wohnraum, Terrasse, Schlafzimmer, Bad WC Fam.
Ganzes OG oben offen bis Dachschräge. Somit hohe freie Räume. Sehr gut und schön geeignet für kleinere Fam.

Verkauf nach Anbot. Vergabe Freibleibend. Besichtigung nur nach Absprache möglich.
Angebote unter 500.000.- werden nicht berücksichtigt. Finanzierungsbetätigung nötig.

Anzahl Etagen: 2

Ruhig, Sonnig, Sackgasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ohne Einrichtung außer Küche

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Laminat

Boden: Kunststoff

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Günter Reisch

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