Traumhafte Doppelhaushälfte mir großer Dachterrasse zu verkaufen!

490.000 €

Doppelhaushälfte
Kauf
113 m² Fläche
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Kauf
113 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
113,00 m²
Nutzen
113,00 m²
Terrasse
63,00 m²

Kosten

Kaufpreis
490.000,00 €
Betriebskosten
320,00 €
Preis/m²
4.336,28 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2001
Beziehbar ab
sofort

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

490.000

245.000

735.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

245.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

392.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

6675 Tannheim

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Tannheim überzeugt mit einem durchdachten Grundriss über drei Ebenen. Lichtdurchflutete Räume und eine effiziente Raumaufteilung schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind der Balkon und die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einladen. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Zum Angebot gehören außerdem eine Garage und ein Keller – ideal für zusätzlichen Stauraum. Ein Zuhause mit Charme und Funktionalität in bester Lage!

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin und stehen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung.

Diese Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage im Kerngebiet von Tannheim, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Ein charmantes Dorfcafé liegt praktisch vor der Haustür: Im Dorfcafé Klimbim erwarten dich hausgemachte Köstlichkeiten in gemütlicher Atmosphäre – ob ein genussvolles Frühstück, frisch gebrühter Kaffee mit feinem Kuchen oder herzhafte Speisen für zwischendurch.

Die sonnige Ausrichtung der Immobilie sorgt ganzjährig für optimale Lichtverhältnisse und bietet zudem ein beachtliches Solarpotenzial. Umgeben von der imposanten Kulisse der Allgäuer Alpen vereint die Lage naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur. Tannheim gilt als Herzstück des Tannheimer Tals, einem der schönsten Hochtäler Europas. Ob Wandern, Skifahren oder einfach Entspannen – hier verbinden sich alpine Schönheit und Tiroler Lebensart auf ideale Weise.

Neubau 2001:
•Doppelhaushälfte mit großer Dachterrasse
•Garagen und Kellerabteil
•3 Ebenen
•5 Zimmer
•2 Bäder und ein separates WC
•Pellets-Zentralheizung
•Radiatoren

Auf dem Grundriss werden 2 Doppelhaushälften dargestellt. Zum Verkauf steht nur die linke Doppelhaushälfte.

Ausstattungskategorie: STANDARD
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Immo Konrad GmbH

Konrad Mungenast

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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