Doppelhaushälfte in sonniger Lage

766.000 €

Doppelhaushälfte
Kauf
1.621 m² Fläche
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Kauf
1.621 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
137,00 m²
Grund
1.621,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
766.000,00 €
Preis/m²
5.591,24 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

766.000

383.000

1.149.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

383.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

77.000

0

306.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 153.000

0

613.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6392 St. Jakob in Haus

Beschreibung

Die DHH wurde ökologisch in Holzriegel- und Niedrigenergiebauweise im Jahr 2017 errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum, Bad mit WC, Wohn- und Essbereich sowie die Küche einschließlich Speis. Vom Wohnzimmer gelangt man über die überdachte Terrasse in den schönen Garten und einen angrenzenden Raum für Gartengeräte. Der Garten bietet nicht nur Erholung, sondern auch einen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, die Buchensteinwand, wo sich das weltweit größte begehbare Gipfelkreuz befindet. Im 1. Obergeschoss sind 3 Zimmer, welche z. B. als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten sowie das Hauptbad mit Badewanne und Fenster. Über eine Holztreppe gelangt man in das großzügige Dachgeschoss, welches vielseitig genutzt werden kann. Das helle Dachgeschoss verfügt über zwei Fenster und einen Abstellraum.

Weiters befinden sich im Außenbereich 2 Autoabstellplätze und ein Abstellraum für Fahrräder, Motorrad oder auch einfach als kleine Werkstatt. Eine Sitzbank vor dem Haus dient als Informationsaustausch mit den Nachbarn

Anzahl Etagen: 3

Die sonnige Doppelhaushälfte am Südhang befindet sich in St. Jakob in Haus.

St. Jakob in Haus befindet sich im Pillerseetal und hat Einiges zu bieten.

Die Gemeinde, Post, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Freizeitaktivitäten und eine Bushaltestelle sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der nächstgrößere Ort ist Fieberbrunn und er ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort befinden sich u. a Ärzte, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und der Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Der Energieausweis liegt vor und ist bis 12.02.2027 gültig.

Es handelt sich um einen Privatverkauf. Somit fallen keine Maklergebühren an.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Laminat

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Privat

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