Exklusive Haushälfte in sonniger Ruhelage

1.450.000 €

Doppelhaushälfte
Kauf
121 m² Fläche
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Kauf
121 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
6
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
120,76 m²
Garten
143,55 m²
Terrasse
28,34 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.450.000,00 €
Preis/m²
12.007,29 €
Provision
Hinweis: 3,0 %

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.450.000

725.000

2.175.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

725.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

145.000

0

580.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 290.000

0

1.160.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

6384 Waidring

Beschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte ist unweit des Ortszentrums Waidring in sonniger Ruhelage gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt der Loferer Alpen.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 183 m².

Im Erdgeschoss betritt man das Haus und gelangt in die geräumige Garderobe mit Einbauschränken und angrenzender Gäste-Toilette.
Weiters in die große Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele und Bora-Geräten, 2-Zonen Weinkühlschrank und elegant in eine hinter der Küchenfront versteckten Speis/Backkitchen, dem angrenzenden Essbereich mit Bar in Richtung Küche, dem Wohnbereich mit gemütlicher Couch und Kamin.
Vom Wohn-Essbereich kommt man auf die Terrasse und sodann in den Garten, wo sich auch ein Geräteschuppen befindet.

Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide, Bad en Suite und Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer, welche sich ein Bad mit Dusche und Badewanne teilen, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Untergeschoss ist der große Wellness- und Fitnessraum mit Dusche und Klafs-Sauna gelegen.
Weiters befinden sich hier der Hauswirtschaftsraum und der Technikraum sowie ein Vorraum.
Auf dem Grund befinden sich 3 Carport- und 2 Außenstellplätze.

Beheizt wird das Objekt über eine Luft/Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen.
In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Eichendielen verlegt, die Bäder sind mit zeitlos eleganten Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet.
Persönliche Gegenstände werden entfernt.
Gegen eine angemessene Ablöse, wird das Haus komplett möbliert übergeben.
Energiedaten in Ausarbeitung.
Sofort verfügbar.

Anzahl Etagen: 3

Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Boden: Dielen

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.