Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Steinberg am Rofan in Tirol!
Dieses charmante Doppelhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben in den Bergen wünschen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² stellt dieses gepflegte Haus eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Tiroler Charme macht dieses Doppelhaus zu einer wahren Oase der Ruhe und Erholung.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, den Alltag in vollen Zügen zu genießen. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein Kamin sorgt an kühlen Abenden für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch den perfekten Raum für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie.

Das Doppelhaus verfügt über zwei gut ausgestattete Bäder, beide davon mit Fenster und Dusche, sowie zwei separate WCs. Diese Ausstattung garantiert Ihnen und Ihren Gästen den höchsten Komfort und ausreichend Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten oder auf der sonnigen Terrasse. Der Balkon bietet zudem einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft. Hier können Sie die frische Bergluft und die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen.

Praktische Extras wie eine Garage und ein Stellplatz sorgen dafür, dass Sie sich um Ihre Fahrzeuge keine Sorgen machen müssen. Das ruhige Wohnumfeld verspricht Idylle pur.

Steinberg am Rofan ist nicht nur für seine atemberaubende Naturlandschaft bekannt, sondern auch für seine freundliche Gemeinschaft und die Vielzahl an Freizeitaktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden.

Short Facts:

• ca. 90 m² Wohnfläche
• Garten mit Terrasse, Balkon
• Einbauküche
• offener Wohnbereich mit gemütlichem Ofen
• 3 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und Fenster
• Garage & Stellplatz

Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Doppelhaus in Steinberg am Rofan verzaubern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Katharina Weiskopf, MA
Email: katharina.weiskopf@sreal.at
Tel: +43 664 8349607

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <6.000m
Supermarkt <6.000m

Sonstige
Bank <6.500m
Post <6.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses charmante Doppelhaus in Steinberg am Rofan besticht durch seine ideale Lage im malerischen Tirol. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine warme Atmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist äußerst praktisch, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Mit Gäste-WC
Dusche
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.