Eckdaten:
4 Zimmer (50m2 Wohnbereich mit Esszimmer kombiniert, 3 weitere Raeume), 2 WC, 1 Bad

!! Nur an Nichtraucher zu verm. !!
***********************************
! NACHWEISBARES FAMILIENNETTOEINKOMMEN SOLLTE mind. 5500€ SEIN (14xjährl.) !
************************************************************

Das Objekt muss als HAUPTWOHNSITZ angemeldet sein.

MODERNE KÜCHE FIX FERTIG EINGEBAUT!

Carport: 2 je Doppelhaushälfte inkl.

Kellerfläche. ca. 63m² je DHH

Wohnfläche: ca.120m² je DHH

Terrassenfläche: ca. 50m² je DHH

Gartenfläche: ca. 200-220m² je DHH

Geschosszahl: Erdgeschoss, Obergeschoss

Wohnraumlüftung vorhanden

Photovoltaik vorhanden und nutzbar

Heizung: Luftwärmepumpe

Energiebedarf: HWB sk 22; fGEE 0,6



Preisübersicht je DHH. 1 DHH ist noch zu haben.

********************************************************

Kaltmiete 2250 € brutto, zzgl. Betriebskosten (ca. 250€ für 3-4 Personen)

Der aus der PV gewonnene Strom kann kostenlos genutzt werden!

Kaution: 11.250€ je DHH - entspricht 5 Kaltmieten.

Da alles Neuwert hat, sind es 5 anstatt 3 Kaltmieten.

Zwei massive Carports je Haushälfte sind Teil der Liegenschaft.

Sehr gute Infrastruktur.

Lage
Der Neubau in ländlicher Gegend, ist gekennzeichnet durch die unverbaubare Aussicht mit einer schönen großen Terrasse & Garten in ruhiger Lage. Es lädt zum Entspannen und Sonnen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Dusche
Boden: Laminat