Saniertes Wohnhaus TOP Preisangebot !

385.000 €

Doppelhaushälfte
Kauf
135 m² Fläche
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Kauf
135 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
135,00 m²
Terrasse
29,47 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
102,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.34

Kosten

Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
2.851,85 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

385.000

193.000

578.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

193.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

154.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 77.000

0

308.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

Lage

5261 Helpfau

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte mit großzügigem Gartenanteil ist nach Süden ausgerichtet, somit können Sie viel Sonne genießen.

Die gut geplante Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und teilt sich auf in:

Einen offenen Küchen Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse ( ca. 29,47 m²) 3 Schlafzimmer, 2x Bäder/WC, Speis, Vorräume.

Neben der mit hochwertigen Materialien und Markenprodukten Ausgeführten Sanierung des gesamten Gebäudes,

können sie jetzt Koffer packen und einziehen.

Es wurde die Fassade, Leitungen, Innenputz, Estrich Türen, Böden usw...... erneuert.

Genießen Sie auch bei diesem Objekt vor allem die Vorzüge der guten Lage.

Eine Garage sowie zwei Abstellplätze runden das Angebot noch ab.

Auch gibt es noch extra einen Technikraum und einen Abstellraum sowie genügend Stauraum auf dem Dachboden.

Bezug nach Vereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !!

Finanzierung möglich bei weniger Eigenkapital und Fixzinssicherheit !

Reden Sie mit uns, gemeinsam finden wir eine Lösung!!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Ruhige Zentrale Lage in Uttendorf !
Letzte Modernisierung: 2024
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

Power Immobilien Gypser e.U.

Sylvia Gypser

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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