Un attique lumineux au coeur de Genève.

Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, ce bel appartement en attique séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité remarquable et sa vue largement dégagée sur la ville. Il est accessible par ascenseur jusqu’au sixième étage, puis par un court escalier menant à ce véritable cocon urbain.

D’une surface d’environ 88 m², l’appartement s’ouvre sur une vaste terrasse d’environ 40 m² qui entoure l’ensemble du bien. Cet espace extérieur rare en milieu urbain est idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, l’aménagement d’un coin salon ou encore d’un espace végétalisé.

L’agencement intérieur est fonctionnel et agréable, avec une belle pièce de vie baignée de lumière, deux chambres confortables équipées de rangements intégrés, une salle de douche avec WC et lave-linge, ainsi qu’un WC séparé pouvant être transformé en une seconde salle de douche selon les besoins.

L’emplacement constitue l’un des grands atouts de ce bien. Il se situe dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports publics, des écoles et des commerces, avec un accès rapide à la gare, au centre-ville, ainsi qu’au quartier international et aux organisations internationales.

Ce bien réunit des caractéristiques rares et recherchées. L’immeuble a par ailleurs fait peau neuve, avec les façades, la toiture et les canalisations récemment rénovées.

À noter également une option d’extension particulièrement intéressante : un appartement indépendant de deux pièces d’environ 26 m² avec une terrasse d’environ 7 m², situé au même étage et appartenant à un autre propriétaire, pourrait faire l’objet d’une acquisition séparée sous réserve d’accord. Une opportunité rare pour occuper l’ensemble de l’étage, créer un bureau, un studio indépendant ou un logement complémentaire selon vos projets.

Venez découvrir ce charmant attique et laissez-vous séduire ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Etage: 7, Anzahl Etagen: 7

Ce bien se situe au coeur de la ville de Genève, à une altitude d’environ 375 mètres, dans un quartier urbain particulièrement recherché. Il bénéficie d’un emplacement central, à environ 1,5 à 2 km du centre-ville, permettant de profiter pleinement de la vie genevoise tout en conservant un cadre de vie pratique et agréable.

Le secteur jouit d’une situation idéale grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités : transports publics, commerces, établissements scolaires et services. Cet emplacement privilégié répond parfaitement aux attentes d’une clientèle urbaine en quête de confort, de praticité et de qualité de vie.
Preise in CHF:
Nebenkosten (Betriebskosten): CHF 9607
KAUFPREIS: CHF 1845000