Schladming / Rohrmoos - 132 m² Apartment mit Weitblick u. Pistennähe
930.000 €
Dachgeschosswohnung
Kauf
1.200 m² Fläche
6 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
Kauf
1.200 m²
Fläche
Fläche
6
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
6
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
132,31 m²
Nutzen
145,47 m²
Grund
1.200,00 m²
Terrasse
18,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
53,96 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse fGEE
G
Kosten
Kaufpreis
930.000,00 €
Betriebskosten
359,63 €
Preis/m²
7.028,95 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2005
Beziehbar ab
Nach Kauf
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024
Beschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und besticht durch eine unverbaute Aussicht auf Schladming und das beeindruckende Dachsteinmassiv.
Ein besonderes Highlight ist das separate Gäste-Appartement mit ca. 30 m², das über einen eigenen Eingang verfügt. Es umfasst einen kleinen Wohnbereich mit Zugang zur 18 m² großen Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Das Wohnhaus besteht aus nur drei Einheiten und wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport.
Wintersportler profitieren von der kurzen Anbindung an die Skipiste Planai West (Golden Jet), die einen idealen Einstieg ins Skigebiet bietet.
Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein weiteres Schlafzimmer, das zusätzlichen Wohnraum schafft.
GUTE ERREICHBARKEIT
Rohrmoos/Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.
123 PISTENKILOMETER
Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Abstellraum vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist das separate Gäste-Appartement mit ca. 30 m², das über einen eigenen Eingang verfügt. Es umfasst einen kleinen Wohnbereich mit Zugang zur 18 m² großen Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Das Wohnhaus besteht aus nur drei Einheiten und wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport.
Wintersportler profitieren von der kurzen Anbindung an die Skipiste Planai West (Golden Jet), die einen idealen Einstieg ins Skigebiet bietet.
Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein weiteres Schlafzimmer, das zusätzlichen Wohnraum schafft.
GUTE ERREICHBARKEIT
Rohrmoos/Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.
123 PISTENKILOMETER
Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
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