Angeboten wird eine Wohnung im Dachgeschoss auf der rechten Seite mit der Nummer 11, die eine Wohnfläche von 69,91 m² umfasst. Sie besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einem Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller (mit 13 m² Nutzfläche) und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1994 und enthält Zubehör im Wert von 1.500 EUR, darunter eine Einbauküche.

Beheizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Das Badezimmer ist mit einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Es besteht ein Reparaturbedarf, da einige Sanitärobjekte stark verschmutzt sind. Die Dachflächenfenster haben Schimmelflecken auf der Innenseite und einige Laibungen zeigen Feuchtigkeitsspuren. Das Mosaikparkett ist an einigen Stellen leicht vergraut. Schimmelflecken sind in der nordwestlichen Ecke des Abstellraums sichtbar. Es gibt leichte Rissbildungen an den Wänden und im Bereich der Dachschrägen, die jedoch nur eine optische Beeinträchtigung darstellen. Es sind auch allgemeine Schönheitsreparaturen überfällig. Der Stellplatz verfügt über eine überdurchschnittliche Breite von 3,25 m und eine Tiefe von 5,3 m.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 292.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 204.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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