Diese helle und sehr ruhig gelegene, möblierte Dachgeschoßwohnung befindet sich im letzten Geschoß einer Wohnanlage in unmittelbarer Draunähe am Wasenboden.

Mit dem Fahrrad gelangen Sie direkt vom Innenhof, durch einen nur für Bewohner dieser Anlage zugängigen und absperrbaren Durchgang, zum Drauradweg.

Die Aufteilung der Wohnung ist ideal für Singels oder Pärchen geeignet.

Von der Tiefgarage geht es mit dem Lift in das dritte und letzte Obergeschoß, von dort treten Sie durch einen absperrbaren Eingang in das Stiegenhaus ein und weiter zur Wohnungstüre.

Sie gelangen vom Vorraum in den offenen Wohnbereich von welchem die restlichen Räumlichkeiten zentral begehbar sind.

Diese 2- Zimmerwohnung besticht durch die offene Gestaltung des Koch-, Ess- und Wohnbereichs mit Sonne bis in den Nachmittag, ein westlich gelegenes Schlafzimmer mit französischem Balkonfenster und Fenster, einem großzügigen Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschine und ein separates WC mit Handwaschbecken und ebenfalls einem Fenster.

Dieses wohlige und sehr gepflegte Zuhause ist mit einem komplett möblierten Schlafzimmer, einem Lederecksofa, einigen Kleinmöbel und 4 Barhocker für die Theke zur Küche hin ausgestattet und bedarf daher keiner großen kostspieligen Investitionen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap