Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fernwärme

84.840 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
63 m² Fläche
2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
63 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
63,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
117,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
84.840,00 €
Preis/m²
1.346,67 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

84.840

42.000

127.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

42.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

8.000

0

34.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 17.000

0

68.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 10/2024

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Lage

Hörmsdorf 16, 8552 Aibl

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Die Wohnküche mit modernen Einbaugeräten bietet Platz für Kochen und Wohnen in einem. Das separate Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und gut zu möblieren.

Das Bad ist mit Wanne, Dachflächenfenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. WC separat. Ein besonderes Plus: die Fernwärmeversorgung – effizient, komfortabel und zukunftssicher.
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Highlights:

- 63,43 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC separat
- Helle Wohnküche inkl. Einbauküche
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Praktischer Grundriss
- Fernwärme


Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt.

Etage: 2

Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Videorundgang: https://youtube.com/shorts/W2bZPK4H3Oc

Energieträger: Fernwärme


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Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Robert Karner

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